Rif. 1568 – Villa in Vendita

Nel cuore della ricercata zona di Pratoranieri, a Follonica, proponiamo in vendita una villa monofamiliare semplicemente unica: libera su quattro lati, immersa nella tranquillità e a due passi reali dalla spiaggia, raggiungibile comodamente a piedi. Una posizione rara, ulteriormente valorizzata dalla presenza di un piacevole parco confinante che regala privacy, verde e respiro. Varcando il cancello carrabile, si accede a una corte privata perfettamente organizzata per ospitare più autovetture, con accesso diretto alla rampa del garage di circa 40 mq. L ingresso pedonale conduce invece al cuore della casa, dove si apre una zona living ampia, luminosa e rifinita in parquet, capace di trasmettere immediatamente calore ed eleganza. Il soggiorno con camino frontale invita al relax, mentre la sala da pranzo e la cucina abitabile a ferro di cavallo creano un ambiente conviviale e perfetto per la vita quotidiana. Una seconda saletta, raccolta e riservata, affacciata su uno spazio finestrato, completa una zona giorno studiata per essere vissuta appieno. La zona notte al piano terra è pensata per il massimo comfort: tre camere spaziose, due bagni e ambienti ben distribuiti, oltre a ripostiglio e lavanderia che aggiungono praticità senza rinunciare all estetica. Salendo al piano mansardato si apre un mondo a parte: una splendida terrazza dove godersi momenti di relax, una zona living versatile, un ulteriore vano ideale come camera o studio e un bagno. Uno spazio intimo e suggestivo, perfetto per staccare dalla quotidianità. Il piano seminterrato, con accesso sia interno che indipendente, è un vero valore aggiunto: una grande taverna con camino e angolo cottura crea un ambiente accogliente e conviviale, affiancata da due ampie camere e un bagno. Completa il livello lo scannafosso perimetrale con locali tecnici. Questa villa è molto più di una semplice abitazione: è una soluzione estremamente versatile, perfetta sia come residenza principale che come investimento di alto livello. La distribuzione degli spazi consente infatti di ospitare comodamente fino a tre nuclei familiari, rendendola ideale anche per locazioni turistiche o soluzioni multifamiliari. UNA CASA CHE NON SI RACCONTA, SI VIVE. UNA POSIZIONE CHE NON SI TROVA, SI COGLIE. Contattaci per scoprirla: immobili come questo, a pochi passi dal mare, sono una rarità assoluta.